昆山房产二次抵押贷款借款人需提供的材料有：
昆山房产二次抵押贷款借款人需提供的材料有：
1、身份证、户口本原件。
2、个人收入工资证明(加盖单位公章)，一般来说收入工资证明只是流程需要，银行不会去确认。
3、营业执照复印件(加盖公章)。
4、结婚证，未婚或者离异的话不需要提供，之前还需要拉单身证明，现在不需要这么麻烦了。
5、借款人配偶身份证、户口簿如果房子是单独所有的话，目前部分银行也支持单签。
6、小抵押房子的所有权证和复印件。
7、房子所有人及共有权人同意抵押房子的公证书。
8、房子类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押贷款
(1)抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)房子所有权证原件；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)《房子评估报告》；
(5)银行房子抵押贷款合同；
(6)夫妻关系结婚证及双方身份证复印件(验原件)。
二、期房抵押贷款
部分银行已可以申请办理，但是每家不一样，需要自行询问。
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